必知:首次贝投投资者提示

投资贝投可以极大地帮助您的财务投资组合。实际上,有些人将其视为职业。但是,一切都是第一次。因此,如果您是菜鸟,请记住以下一些关键提示(按字母顺序排列)。


注意翻转。
换句话说,请考虑您以多快的速度买卖投资物业。加拿大税务局(CRA)会将此类活动视为业务收入,这意味着您将对任何获利的投资收益缴纳税款。

屏幕截图2017-02-02,上午9.53.00第一手经验很重要。 考虑寻找一名贝投经纪人,自己亲自投资贝投。没有更好的方法来导航否则可能是潜在的雷区。

知道你可以走开。 如果交易不正确,那么您就不受束缚…无论您个人或财务上可能有多少投资。

维护适当的收支记录。 出于善意,请勿将这些与您的个人财务相混淆。因为您必须提交年终纳税申报表,所以CRA会花掉每分钱,而且CRA既不会遗忘也不容忍。

向抵押贷款经纪人拜访。 无论是银行还是独立银行,他们都会建议您承担一定的借贷金额。

屏幕截图2017-02-02,上午9.42.59正现金流! 请记住这一点,因为如果您要投资租赁物业,那么从租户那里获得的租金就需要支付每月的抵押贷款,维修费和水电费,年度物业税等。

咨询会计师或律师。 在您计划如何获得投资财产所有权方面,总是值得探索的选择。毕竟,以有限公司的名义获得所有权有好处。话虽这么说,您每年需要付大约一千美元的公司注册费,另外还需要单独提交纳税申报表。

长期留在里面。 最好是长期购买投资贝投,将其出租,然后利用正现金流来减少所欠的抵押贷款额,从而在投资贝投中创造权益。