提示:预算和节省首付的10个步骤

在我们最近的 PSR市场报告,我们发现,多伦多7月份独立式住宅的平均价格为130万加元,而同期公寓的平均价格为532,502加元。

这意味着-最低定金为5%-您希望分别节省约75,000美元或27,000美元的定金。当您考虑抵押贷款保险时,这些数字会激增。

那么,您如何做到这一点,特别是在忙于应付本已要负担的辛苦生活费用时,更不用说维持繁忙的社交生活了?

简单的!只需遵循这些关键步骤。

1)目标,目标目标。

除非您遇到某种突如其来的意外之财,否则您可能不会在一夜之间就付定金。因此,将其分解为切合实际的较小目标。适时的。这是否意味着要先付清自己的其他费用,还是每年要拨出几千美元(或两者都用),我们将由您自己决定。

2)不要停止喧嚣。

如果您有财务目标,那么一定会产生额外的收入,从而可以帮助您更快地实现目标。因此,研究兼职工作以补充您的固定收入-只要确保实际上节省了额外的钱!

3)跟踪预算。

实际上,这比听起来要难。值得庆幸的是,我们处在应用时代,因此请一个人来照顾您的辛苦工作。我们特别喜欢 清晰的钱, 薄荷数字 -所有这些都可以帮助您省钱,而无需真正考虑。

4)考虑一个免税储蓄帐户。

停在您的银行,询问开设一家银行 免税储蓄账户(TFSA),这将使您的首期付款节省与每月的运营支出分开。因此,遥不可及。这不仅会阻止您过早地使用它,而且激增的TFSA余额会激励您坚持下去。

5)参考购房者计划。

您知道加拿大税务局提供 购房计划(HBP),该计划可让您在一个日历年内从已注册的退休储蓄计划中提取25,000美元,以购买或建造自己的合格房屋?如果没有,那么现在就去做。自己动手吧。

6)坚持你的假期。

现在您已准备好节省首付款,请记住,圣诞节,光明节,生日和相关的庆祝活动通常意味着您会获得一些额外的现金。是的,从前,这会带来可观的可支配收入-或简单的信用卡付款。但是a,那些日子已经过去了。至少现在。您需要炸更大的鱼!因此,将其直接放入您的TFSA中。

7)另外,保存这些退税。

这很简单:将您的所得税中的任何退款用于您的首付储蓄。毕竟,每年感觉就像是“发现了钱”,不是吗?所以不要浪费它。

8)不要只把房子当成房子...

…还要考虑城镇住宅和公寓。推理非常简单。较低的购买价格降低了首付要求。

9)走出热门市场。

只要我们谈论的是更低的购买价格和减少的首付,您还可以通过寻找像多伦多这样的抵押贷款市场来扩大对理想房屋的搜索。

10)永远不要忘记奖品!

您无法停止思考的独家设计师包?您想让所有人看到您的梦想车吗?暂时忘记它们-甚至很多年。请记住,您设定了目标,但仍在努力实现目标。事实证明,这是最甜蜜的收获。