PSR市场报告| 2019年十一月

PSR Market Stats Real Estate房地产2019年11月

这是PSR市场报告| 2019年11月,对多伦多的主要统计数据进行了快速转售房屋分析& the GTA.

2019年11月,TREB报告的销售量为7,090’的MLS®系统,与2018年11月相比增长了14.2%。在GTA中,所有主要市场领域的销售额均同比增长。独栋别墅一路领先,这里可能并不奇怪! 

月末活跃列表的数量与去年相反,新列表数量同比下降17.9%,活跃列表数量下降27.2%。

“在过去三年中,受需求方政策(包括2017年安大略省公平住房计划和OSFI抵押压力测试)影响的购房者数量已重新回到拥有住房的市场。基于负担能力和更严格的抵押资格标准,许多买家可能已经调整了偏好,改变了他们最终选择购买的房屋的类型和/或位置,” said Mr. Collins.

市场情况继续趋紧,面对有限的上市供应,销售增加,导致价格年增长率加快。平均售价为843,637美元,同比增长7.1%。整个TREB市场区域的平均售价在11月份经历了年度最高的价格增长率。

“大多伦多地区人口的强劲增长,加上议定的抵押贷款利率下降,导致销售在11月和整个2019年下半年占据了更大的份额。买家之间的竞争加剧导致价格上涨加速。如果我们看不到房源供应方面的缓解,预计价格增长率会进一步提高,”TREB的Jason Mercer说’首席市场分析师。

对上个月的PSR市场报告感兴趣吗? 在此处阅读我们的2019年10月PSR市场报告。

通过统计 TREB .

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问题?向PSR的经纪经纪人Kenneth Laroza发送电子邮件,  这里 .