贝投市场报告| 2019年十二月

多伦多房地产市场统计数据,2019年12月

2019年12月的贝投市场报告已出炉。在下面查看有关多伦多房地产的最新统计信息! 

多伦多房地产委员会主席迈克尔·柯林斯(Michael Collins)报告说,2019年12月通过TREB报告的住宅销售’大多伦多地区房地产经纪人的MLS®系统同比增长17.4%,达到4,399。 2019日历年的总销售额为87,825,与2018年所报告的十年低点78,015的销售额相比增长了12.6%。按年计算,2019年的销售额与过去十年的年中位销售额结果相符。

“我们当然可以看到2019年的销售活动有所恢复,尤其是在下半年。正如预期的那样,许多刚从市场观望的购房者从春季开始重新进入市场。在这一年中,强劲的区域经济和合同抵押贷款利率的下降提振了买家的信心,” said Mr. Collins.

尽管2019年销售额上升,但TREB的新上市数量’的MLS®系统同比下降了2.4%。在过去的十年中,尽管同期房价上涨,但每年的新房源大都保持在15万至16万之间。

“在过去的十年中,TREB一直在关注GTA中的住房供应问题。政策制定者,范围各异的研究小组以及其他有关方面越来越多地认识到,缺乏多样化的所有权和租赁住房供应继续阻碍大多伦多地区的住房负担能力。以2019年为例,我们经历了强劲的销售增长而供应下降。严峻的市场条件导致价格上涨加快。如果供应方面没有缓解,预计到2020年会进一步加速,”TREB的Jason Mercer说’首席市场分析师。

最小二乘®房屋价格指数综合基准在2019年12月同比增长7.3%。从2019年6月起,MLS®HPI综合基准的年增长率加快。 2019年12月的平均售价为837,788美元-同比增长近12%。 2019日历年的平均售价为819,319美元-与2018年的787,856美元相比增长了4%。

TL; DR

  • 2019年的总销售额从2018年的十年低点回升。
  • 2019年12月的销售额同比增长17.4%。
  • 2010年出现了销售增加,供应停滞或减少的趋势,这导致了持续的同比增长。
  • 尽管TREB引起人们对供应不足的关注,但由于似乎无法缓解库存不足的问题,价格仍有望继续上涨。

对上个月的贝投市场报告感兴趣吗? 在此处阅读我们的2019年11月贝投市场报告。

通过统计 TREB.

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