PSR市场报告| 2020年8月

PSR市场报告| 2020年8月

8月,大多伦多地区(GTA)房屋销售继续以创纪录的速度增长,通过TRREB的MLS®系统报告的房屋销售量为10,775,与2019年8月相比增长了40.3%。

多伦多市及周边GTA地区的所有主要房屋类型的销售额均同比增长。低层市场细分市场,包括独立式和半独立式房屋以及联排别墅,是销售增长的驱动力。公寓公寓销量连续第二个月同比增长,但幅度较小。

“自有住房的需求增加是基于经济状况的改善,包括每月GDP的增长和创造就业机会,以及持续非常低的借贷成本。此外,由于COVID-19,选择休假的家庭减少了,而是留在了GTA中并活跃于房地产市场,满足了春季以来被压抑的需求。” Patel女士说。

本月内,TRREB的MLS®系统进入了新列表,到2020年8月底,活跃列表的数量同比增长。尽管所有房屋类型的新房源增长强劲,但新公寓公寓的增长却远远超过了其他细分市场的增长。同期,整体平均售价上涨20.1%,至951,404美元。 

“一般来讲,八月份大多伦多地区转售市场的市场状况仍然非常紧张。对于低层房屋类型,买家之间的竞争尤为激烈,从而导致强劲的年价格增长率。但是,随着公寓公寓挂牌数量的增长远远超过了公寓销售的增长,公寓市场状况相对更加平衡,这反映在该细分市场的价格增长步伐缓慢。” TRREB首席市场分析师Jason Mercer说。 

统计信息通过 特雷伯

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