PSR市场报告| 2020年10月

PSR营销报告| 2020年10月

大多伦多地区(GTA)的贝投销售连续第四个月同比增长。与2019年10月的8,445笔交易相比,增长了25.1%。

10月份的销售量和新上市量均达到创纪录水平。但是,在某些细分市场中,销售和新上市商品的同比增长率有所不同。在独立市场领域,年销售额增长速度远远超过了新上市的增长速度。相反,与2019年10月相比,公寓式公寓市场领域的新房源数量增加了一倍以上,而同期销售仅增长2.2%。

“上个月,独户贝投,尤其是独立屋的买家之间的竞争仍然很激烈,并继续支持许多大多伦多地区的房价年增长率达到两位数。相比之下,与去年相比,公寓买家受益于更多选择。 COVID之前的民意调查已经指出,到2020年,投资者的抛售将增加。这种流行病只会加剧这一趋势,原因是经济增长停滞,旅游业的停顿对许多投资者的现金流产生了影响。

到2020年10月,MLS®HPI综合基准同比增长10.8%。所有贝投类型的平均售价合计为968,318美元,比2019年10月的851,877美元增长了13.7%。

“截至十月的年初至今贝投销售量均高于去年水平。一些行业的经济复苏加上低廉的借贷成本,使许多GTA居民对贝投购买的关注一直排在首位。话虽这么说,我们并没有考虑到春季低迷导致的所有被压抑的需求。预计2020年剩余时间内贝投销售将达到创纪录或接近记录。” TRREB首席市场分析师Jason Mercer说。

统计信息通过 特雷布

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