PSR市场报告| 2020年11月

PSR营销报告| 2020年11月

秋季房屋销售创历史新高,11月大多伦多地区房地产经纪人®通过多伦多地区房地产委员会(TRREB)MLS®系统报告了8,766宗房屋销售。与去年11月相比,这一结果增长了24.3%。

一般而言,多伦多市周边GTA地区的单户住宅的销售同比增长更为强劲,但是在“ 416”区号中单户住宅的年增长率仍然保持强劲。 “购房者继续利用11月份非常低的借贷成本,特别是那些希望购买某种形式的单户住宅的购房者。在大多伦多地区的许多社区,以地面为房屋的买家之间的竞争非常激烈,这继续支持着两位数的年价格增长率。” TRREB总裁Lisa Patel说。

MLS®HPI复合基准在2020年11月比2019年11月增加了10.6%。所有房屋类型的平均销售价格合起来上涨了13.3%,达到955,615美元。

11月,许多独户住宅市场的市场条件趋紧,导致独立式住宅,半独立式住宅和联排别墅的平均售价同比增长两位数。

与单户市场相比,与去年相比,购房者继续受益于公寓式公寓市场的更多选择,特别是在多伦多市。 11月份新公寓的挂牌数量几乎是去年11月的两倍。公寓式公寓市场中更多的选择权使“ 416”区号的公寓式公寓平均销售价格同比小幅下降。

“公寓式公寓市场肯定比往年更加平衡,与去年相比,一些买家受益于较低的售价。但是,这可能是短期现象。一旦进入COVID后时期,我们将开始看到人口的增长,包括移民和非永久居民的返回。这将导致所有权和租赁市场对公寓式公寓的需求增加。” TRREB首席市场分析师Jason Mercer说道。

统计信息通过 特雷伯

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