贝投 | 2019年十月

贝投 2019年10月

❗️这是贝投 October 2019,快速转售房屋分析以及多伦多的主要统计数据& the GTA.

多伦多房地产委员会主席迈克尔·柯林斯(Michael Collins)宣布,大多伦多地区房地产经纪人®于2019年10月通过TREB的MLS®系统报告了8,491笔住宅销售。与2018年10月报告的7,448笔销售相比,该结果增长了14%。 

在GTA范围内,所有主要房屋类型的销售额均同比增长。 “强劲的区域经济显然促进了人口增长。所有这些新家庭都需要一个住所,许多家庭的目标是购房。问题在于,现有房源的供应实际上正在减少,导致市场条件趋紧并加速了价格上涨,”柯林斯先生说。 

销售的年增长率与新上市的年度下降趋势在2019年10月持续了下来,新上市的股价与2018年10月相比下降了9.6%。与一年前相比,紧缩的市场条件导致所有产品的年价格增长率为正从GTA范围来看,主要细分市场。

所有房屋类型的平均销售价格合计增长了5.5%,达到852,142美元,而2018年10月为807,538美元。“随着GTA的市场条件在整个2019年稳步收紧,我们看到了价格年增长率的加速增长。尽管目前的价格增长步伐仍然温和,但如果销售增长继续超过挂牌销售增长,从而导致购房者之间的竞争加剧,我们可能会看到更强劲的价格增长向前发展。” TREB首席市场分析师Jason Mercer说。

通过统计  TREB .

对上个月的市场统计感兴趣吗? 在此处阅读我们的2019年9月贝投。

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